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Vendita - Locali commerciali Villafranca in Lunigiana, inserito in data 28 Luglio 2017 00:21

Vendesi azienda agricola

Villafranca in Lunigiana: azienda agricola 220 mq 9 vani

** PODERE DI RARA BELLEZZA E LOCAZIONE UBICATO IN L U N I G I A N A ( TERRA DI T O S C A N A) ESENTE DA OGNI FORMA D INQUINAMENTO PER LA PRESENZA DI T R E P A R C H I N A T U R A L I, ED ASSENZA T O T A L E DI I N D U S T R I E
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DESCRIZIONE:

IL PODERE E' COMPOSTO DA S E I E T T A R I
ACCORPATI, AMPLIABILI, FORMANTI " UN CORPO UNICO " SENZA SERVITU', OVE IL S O L E
SORGE E TRAMONTA NELLA SUA COMPLETEZZA GIORNALIERA REGALANDO MOMENTI di AUTENTICO RELAX, NON DISGIUNTO DALLA POSSIBILITA' DI ESRCITARE L'AGRITURISMO E/O IL B$B e / o L'AGRICOLTURA IN FORMA SPECIFICA, considerando le PIANTAGIONI GIA' IN ESSERE e
PRODUTTIVE !!!

** C O L T I V A Z I O N I IN E S S E R E ( gia' pro-
Duttive ):

** V I T I ( varieta' " cabernet sauvignon -merlot - pol-
Lera ( tipica della Lunigiana !) - vermentino - albarola-
Chardonnay - in TOTALE c.a. 3.000 piante che si svi-
Luppano in un ettaro. ..CON IRRIGAZIONE " A GOC -
CIA !!! "

** FRUTTETO: varieta' autoctone di " Mele Rotelle"
( tipiche della Lunigiana ) - pere - ciliege -nocciole -
Kiwi - Cachi - ecc. Il Frutteto occupa 1,6 ettari
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** *** VICINANZE DI LIMPIDI TORRENTI, TRE PARCHI NATURALI LO CINGONO, POSSIBILITA' DI TRECKIG E GITE I SULL'APPENNINO SIA CAVALLO CHE A PIEDI SU SINUOSI SENTIERII -*** IL MAR L I G U R E ( LERICI E PORTOVENERE, COSI' COME LA " VERSILIA" CON LE SUE SPIAGGE DORATE SI RAGGIUNGONO COMODAMENTE IN S O L I 20 /25 M I N U T I D'AUTO.-
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******* CASALE TOTALMENTE RESTAURATO ( non soggetto a " certificazione energetica ! ) di 220 mq - composto da 9 locali - n° 2 Bagni - Riscaldamento
Autonomo, oltre a n° 2 ANNESSI ( l'uno di mq. 80 e l'altro di mq. 60 ) DA RECUPERARE, CON HA 6 ( mq. 60.000 ) DI TERRENO.....UNA CASA CON IL SUO SPAZIO VERDE, LUOGO VERAMENTE DA FIABA
, INCONTAMINATO, TRANQUILLO.
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SI ACCEDE AL PODERE DA BEL VIALE CHE SI SVILUPPA IN UN " CASTAGNETO SECOLARE "ED ILLUMINATO.- DAL CASALE SPAZIAMO SU AMPI PRATI PIANEGGIANTI CON VISTA SU CASTELLI DELLA LUNIGIANA ( TERRA SUGGESTIVA !!!).
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* r a g g i un g i b i l i t a':

La Proprieta' si raggiunge tramite comoda strada asfaltata ( che NON si vede e NON si sente !! ) -
*SITUATO A 45 MINUTI DALL'AEROPORTO DI PISA GENOVA PARMA - DUE CASELLI AUTOSTRADALI SI RAGGIUNGONO IN 15/20 MINUTI -LA STAZIONE FERROVIARIA IN C.A. 15 MINUTI --

***** OTTIMO SIA esercitare L'AGRICOLTURA IN FORMA SPECIALISTICA, sia PER AGRITURISMO e/o PER B&B. O PER RILASSARSI E VIVERE A CONTATTO DELLA NATURA. UBICAZIONE UNICA !!
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REF.1274
Riscaldamento: SI
Balcone: SI
Condizione: Buone

LUNIGIANA IMMOBILIARE
Via Chiusura 4, Villafranca in Lunigiana (MS)

IPE: 999.99 kWh/m²
Dimensione: 220 mq
Piano: 1-7
Stanze: 9
Bagni: 2
Giardino:

Inserzionista: LUNIGIANA IMMOBILIARE

350.000 €

Telefono: 0187495284
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Inserito il 28/07/2017 00:21
Scadenza Annuncio: 09/09/2017 00:17
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